• Velkommen
  • Bestyrelse og udvalg
  • Forpersonens beretninger
  • Ventelister
  • Lejligheder til salg og ledige erhvervslejemål
  • Kontakt info
  • Affald og sortering
  • 10-års-vedligeholdelsesplan
  • Husorden
  • Vedtægter
  • Procedurer ved salg af lejlighed
  • Byggearbejde og bygningsreglement
  • FAQ
  • Gården
  • Korttidsudlejning - tidsbegrænset forsøgsordning
  • Generalforsamlinger
  • Regnskaber
  • Billeder af Bremerholmkarréen
  • Hjem (test)


Vidste du, at ...


Ejendommen Bremerholm 26.

Er opført årene 1799-1800 og den kongelige skuespiller, Ludvig Phister, har boede i huset. Huset er bygget af murermester Hans Christian Schmidt og består af kælder og fire etager.

 


A/B Vingårdens procedurer

ved salg af lejlighed



Alle overdragelser sker pr. den 1. eller den 15. i måneden.


Salg foregår efter aftale med bestyrelsen ved opslag i Nikolajgade-porten og i alle opgange. Personer på intern og ekstern venteliste har forkøbsret i 4 uger. Herefter kan andelen sælges til andre.


Sælger skal sørge for el-attest, vvs-tjek og vurdering af lejligheden. Vurderingen bør først udføres, når el og vvs er tjekket.


Kontakt Overdragelsesafdelingen ved Marianne Hemicke; mhh@swe.dk hos SWE, for at få oplyst, hvilke skemaer eller andet du skal benytte og proceduren for dit salg.


El-attest & vvs-tjek

Indhentning af el-attest og udførelse af vvs-tjek skal foretages inden salg på sælgers initiativ og for sælgers regning. Eventuelle ulovligheder skal udbedres for sælgers regning. De af foreningen anviste håndværkere SKAL benyttes. Du finder kontaktinfo her.


Vurdering

Sælger bestiller en vurdering af lejligheden. Foreningens vurderingsmand skal benyttes. Det er Larsen & Søndergaard Byggerådgivning (tlf.: 33 24 34 70). En vurdering må ikke være ældre end 3 måneder gammel. Honoraret for en vurdering betales af sælger.


Gebyrer og omkostninger ved et salg

Til foreningens ejendomsadministrator, Sven Westergaard Ejendomsadministration, betales både af køber og sælger et honorar på 3.125 kr. + evt. gebyr for nyt andelsbevis.


Indsigelser omkring fejl og mangler

En ny andelshaver har fra overdragelsesdagen 3 uger til at gøre indsigelser på fejl og mangler.  Ved indsigelser er det en sag mellem køber og sælger at opnå enighed.  Køber skal ved indsigelser selv kontakte foreningens ejendomsadministrator.

Der tilbageholdes som udgangspunkt altid 5.000 kr. ved indsigelser om fejl og mangler. Der tilbageholdes altid 2.000 kr. til det kommende varmeregnskab.

Der tages forbehold for fejl og ændringer på hele sitet.